Любое существенное изменение характеристик объекта недвижимости подлежит обязательному согласованию с государственными органами и последующему внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Отсутствие официального оформления делает объект юридически «проблемным»: значительно снижается его рыночная стоимость, возникают препятствия при продаже, дарении, передаче в залог банку, оформлении наследства.
Наша компания специализируется на полном юридическом сопровождении таких процедур. Мы обеспечиваем прохождение всех этапов в строгом соответствии с действующим законодательством и помогаем собственникам оформить все необходимые документы.
Виды изменений, которые можно согласовать
Перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений
Разработка и согласование проектной документации в государственных органах
Судебное узаконивание ранее выполненных изменений при отсутствии разрешительной документации
Перевод помещения из жилого в нежилое
Перевод квартир под объекты коммерческого назначения — магазины, офисы, салоны красоты, медицинские центры, предприятия общественного питания
Организация отдельного входа, устройство пандусов и входных групп, получение согласия собственников помещений в доме
Перевод помещения из нежилого в жилое
Перевод апартаментов, бывших офисных и производственных помещений в жилой фонд с возможностью постоянной регистрации
Приведение помещения в соответствие с санитарными и техническими нормами для жилых объектов
Полное сопровождение процедуры до получения статуса жилого помещения в ЕГРН
Изменение категории земельного участка и вида разрешённого использования (ВРИ)
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов для целей ИЖС
Перевод СНТ в ИЖС
Включение земельного участка в границы населённого пункта
Как проходит процесс регистрации изменений
Первичная консультация и аудит объекта. Вы предоставляете имеющиеся документы (выписку ЕГРН, технический паспорт, поэтажный план, правоустанавливающие документы). Наш профильный юрист проводит детальный анализ, определяют оптимальный путь достижения цели, выявляют возможные риски.
Разработка и сбор полного комплекта документов. Мы самостоятельно заказываем и получаем необходимые технические заключения о допустимости и безопасности работ, проектную документацию от лицензированных организаций, заключения надзорных органов, нотариальные документы и иные материалы, требуемые в конкретном случае.
Представление ваших интересов во всех инстанциях. Подача заявления, сопровождение рассмотрения в государственных органах Мы отслеживаем каждый этап, оперативно реагируем на запросы и устраняем замечания в кратчайшие сроки.
Получение итоговых документов и закрытие проекта. Вы получаете новую выписку ЕГРН с актуальными характеристиками объекта.
Преимущества обращения в нашу компанию
Высочайший процент успешного завершения. Даже в случаях, которые другие компании считают безнадёжными, мы добиваемся позитивного исхода.
Комплексный подход «под ключ». Мы координируем не только юристов, но и лицензированных проектировщиков, кадастровых инженеров и экспертов, что исключает ошибки на стыке специальностей.
Экономия вашего времени и нервов. Вам не нужно изучать сотни страниц нормативных актов, стоять в очередях и вести переписку с чиновниками — всё это делают профильные специалисты с многолетним опытом.
Минимизация рисков и финансовых потерь. Мы заранее прогнозируем возможные сложности и предлагаем несколько законных вариантов решения, выбирая наиболее быстрый и экономически выгодный.
Индивидуальная стратегия для каждого объекта. Нет шаблонных решений — каждый случай анализируется с учётом его особенностей и изменений в законодательстве.
Не откладывайте решение вопроса, который напрямую влияет на стоимость и ликвидность вашего актива. Запишитесь на консультацию или оставьте заявку на сайте — мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Доверяя решение сложной задачи профессионалам, вы получите гарантированный результат без лишних затрат времени.
Заказать услугу
Юрист по сделкам с недвижимостью
Профессиональный юрист с опытом работы более 7 лет в области недвижимости. Специализируется на сопровождении сложных сделок: покупка, продажа, аренда коммерческой и жилой недвижимости, а также разрешение споров, связанных с правами собственности.
Опыт и достижения:
Более 500 успешно завершенных сделок.
Решение споров на сумму свыше 50 миллионов рублей в пользу клиентов.
Экспертная проверка объектов недвижимости, позволяющая избежать финансовых потерь и судебных разбирательств.
Анастасия всегда глубоко анализирует каждую ситуацию, детально проверяет документы и предлагает лучшие решения для клиента. Её цель – обеспечить безопасность сделки, минимизировать риски и защитить ваши интересы.
Свяжитесь с Анастасией Саенко, если вам важно не только завершить сделку, но и быть уверенным в её абсолютной надежности.
Анастасия Саенко
Руководитель направления
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Квиз
Никита Саенко
Руководитель компании
Ответьте на несколько вопросов, чтобы определить, можно ли решить ваш спор на досудебной стадии и требуется ли вам профессиональная юридическая поддержка.
Выберите хотя бы один вариант ответа перед переходом к следующему вопросу.
Более 10 лет успешной работы в различных отраслях права. Судебная практика охватывает регионы от Архангельска до Владивостока, что позволяет прогнозировать риски и эффективно защищать права клиентов, решая самые сложные юридические задачи
Комплексный подход
Мы берем на себя полный цикл работы – от анализа ситуации и подготовки документов до контроля исполнения решений. Вам не нужно беспокоиться о деталях – мы делаем всё за вас.
Глубокая экспертиза
Наши специалисты обладают узкой специализацией, что позволяет нам глубоко разбираться в каждом вопросе – от гражданских споров до сложных корпоративных дел.
Высокая результативность
Свыше 95% дел, которые мы ведем, завершаются в пользу клиентов. Мы добиваемся максимальных результатов как в досудебных переговорах, так и в судебных разбирательствах.
Прозрачность и честность
Наши клиенты всегда знают, на каком этапе находится их дело. Мы честно оцениваем шансы на успех и заранее сообщаем о возможных рисках и затратах.
Индивидуальный подход
Каждый клиент уникален, и мы разрабатываем персонализированные стратегии для достижения наилучшего результата. Вы получаете решение, созданное специально для вас.
Запрос консультации
Укажите свой номер телефона, и наш консультант ответит на все вопросы
