Новая позиция ВС РФ по лизингу: на что смотреть в договоре и расчётах при расторжении

В апреле 2026 года Верховный Суд РФ продолжил формировать практические ориентиры по лизинговым спорам, связанным с досрочным прекращением договора, изъятием предмета лизинга и последующими взаиморасчётами сторон. В фокусе — правильная юридическая квалификация требований и корректный расчёт финансового результата после расторжения: где речь идёт о «сальдо», а где — об убытках, подлежащих самостоятельному доказыванию и взысканию.

Для бизнеса это принципиально важно: именно на этапе расторжения и «закрывающих» расчётов чаще всего возникают самые дорогие ошибки — когда сторона принимает чужую формулу, не проверяет исходные данные, либо не фиксирует фактические обстоятельства (сроки возврата, состояние имущества, порядок реализации, состав удержаний).

Что меняется в подходе и почему это важно

Судебная практика по лизингу уже давно исходит из того, что после прекращения договора стороны должны определить итоговый финансовый результат (условно — кто кому и сколько должен). Однако Верховный Суд обращает внимание: не все требования “растворяются” в сальдо. Если лизингополучатель заявляет, что понёс потери из-за неправомерного поведения лизингодателя (например, незаконного изъятия, срыва цели сделки, иных нарушений), суды должны оценивать убытки отдельно, по правилам гражданского законодательства — с проверкой состава, размера и причинно-следственной связи.

Это усиливает позицию тех, кто оспаривает упрощённые расчёты «по таблице» и требует разбирательства по существу: что именно произошло, кто нарушил, и какие потери реально возникли.

На что смотреть в договоре лизинга до и при расторжении

Чтобы правильно выстроить позицию, в первую очередь важно внимательно проверить договор и приложения к нему. На практике ключевыми оказываются следующие блоки:

1. Основания и порядок досрочного прекращения
   Какие нарушения признаются существенными, какие уведомления требуются, какие сроки на устранение предусмотрены, как фиксируется факт расторжения и дата прекращения обязательств.
2. Порядок изъятия и возврата предмета лизинга
   Как определяется дата возврата, кто отвечает за транспортировку, где фиксируется состояние имущества, какие документы подписываются при передаче.
3. Порядок реализации предмета лизинга после изъятия
   Каким способом имущество продаётся, как подтверждается цена реализации и рыночность условий. В спорах это напрямую влияет на итоговую арифметику и бремя доказывания.
4. Формула взаиморасчётов после расторжения
   Если договор содержит модель расчёта, её всё равно нужно проверять на соответствие правовой природе отношений и на недопустимость необоснованного обогащения одной стороны. В частности, в судебной практике регулярно поднимаются вопросы о допустимости включения отдельных начислений в итоговый расчёт и о периодах, за которые возможно требовать «плату за финансирование».

На что смотреть в расчётах после расторжения

Даже при качественном договоре спор почти всегда возникает в цифрах. Поэтому вторым шагом мы рекомендуем проверять расчёты по понятному алгоритму:

• Корректность исходных дат: дата расторжения, дата фактического возврата/изъятия, дата реализации имущества.
• Состав включённых сумм: что именно включено в требования — лизинговые платежи, неустойка, расходы, отступное, «плата за финансирование», и на каком основании.
• Обоснование выручки от реализации: подтверждена ли цена, есть ли доказательства рыночности, соблюдён ли порядок продажи.
• Разграничение “сальдо” и убытков: если заявляются убытки, они должны быть доказаны отдельно (размер, причинно-следственная связь, разумность и предсказуемость потерь).
• Экономическая логика результата: итог не должен приводить к тому, что лизингодатель получает больше, чем компенсирует реальные потери, либо взыскивает начисления за периоды, когда финансирование фактически уже не предоставлялось.

Практический вывод для лизингополучателей и лизингодателей

Для лизингополучателей новая линия практики усиливает возможность защищаться от формальных расчётов, требовать корректного разграничения требований и доказывать убытки там, где нарушение со стороны лизингодателя действительно привело к потерям.

Для лизингодателей это сигнал, что в случае расторжения и изъятия важно действовать максимально аккуратно: процедура, фиксация фактов, прозрачность реализации имущества и обоснованность расчётов становятся критичными для устойчивости позиции в суде.

Когда стоит обратиться к юристам

Если вы столкнулись с досрочным расторжением лизинга, изъятием предмета, «закрывающими» расчётами, спором о сальдо, неустойке, отступном или необходимостью взыскать/оспорить убытки, важно подключаться на раннем этапе — до того, как будут закреплены неверные даты, формулы и документы.

В случае любых спорных ситуаций по лизингу обращайтесь в Saenko Group (Саенко Групп). Мы проанализируем договор и расчёты, оценим перспективы спора, подготовим правовую позицию и обеспечим сопровождение в переговорах и арбитражном суде.