+7 (905) 47-666-88
Заказать звонок
Проведение Due Diligence объектов
Due Diligence – это комплексная проверка объекта недвижимости, бизнеса, земли или другого актива перед покупкой, инвестированием или сделкой.
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Проведение Due Diligence объектов

Перед приобретением любого актива важно убедиться в его юридической чистоте, финансовой стабильности и отсутствии скрытых проблем. Ошибки на этом этапе могут привести к значительным убыткам, судебным спорам или потере имущества.

Проведение Due Diligence позволяет:

  • Оценить реальные характеристики объекта.
  • Проверить наличие прав и ограничений на объект.
  • Выявить скрытые риски, которые могут стать препятствием для сделки.
  • Принять взвешенное решение о покупке или инвестиции.

Этапы проведения Due Diligence

1. Юридическая проверка объекта

  • Анализ правоустанавливающих документов.
  • Проверка наличия обременений, арестов или споров, связанных с объектом.
  • Оценка правомерности предыдущих сделок с объектом.
  • Проверка соответствия объекта законодательным требованиям (например, разрешения на строительство, целевое назначение земли).
  • Установление наличия судебных разбирательств, связанных с объектом или продавцом.

2. Финансовый анализ

  • Оценка реальной стоимости объекта.
  • Проверка долговых обязательств, связанных с объектом (например, залоги, кредиты).
  • Выявление скрытых финансовых рисков (например, долгов по налогам или коммунальным услугам).
  • Анализ экономической выгоды сделки.

3. Техническая проверка

  • Оценка состояния объекта (для недвижимости – инженерных систем, конструкций, коммуникаций).
  • Проверка соответствия объекта проектной документации и строительным нормам.
  • Анализ наличия дефектов, требующих ремонта или дополнительных инвестиций.

4. Проверка контрагента

  • Анализ репутации продавца или компании-продавца.
  • Проверка их платежеспособности и надежности.
  • Установление наличия судебных споров, банкротств или других проблем.

5. Подготовка отчета

  • Полный отчет о состоянии объекта и выявленных рисках.
  • Рекомендации по дальнейшим действиям и минимизации рисков.
  • Оценка целесообразности покупки или сделки.

Какие объекты подлежат Due Diligence

  • Недвижимость: жилые и коммерческие объекты, земельные участки.
  • Бизнес: проверка компаний перед покупкой или инвестированием.
  • Проекты: строительство, девелоперские инициативы.
  • Инвестиции: активы, требующие комплексной оценки рисков.

Почему важно проводить Due Diligence

  • Снижение рисков: проверка позволяет выявить скрытые проблемы, которые могут привести к убыткам.
  • Экономия средств: знание реального состояния объекта позволяет избежать переплат или вложений в проблемный актив.
  • Юридическая защита: вы будете уверены, что покупка соответствует законодательству и защищена от претензий третьих лиц.
  • Принятие обоснованного решения: отчет Due Diligence дает полное понимание всех преимуществ и недостатков объекта.

Проведение Due Diligence – это залог вашей безопасности и уверенности в сделке. Обратитесь к нам, чтобы получить профессиональный анализ и минимизировать риски еще до начала сотрудничества!

Заказать услугу

    Юрист по сделкам с недвижимостью

    Профессиональный юрист с опытом работы более 7 лет в области недвижимости. Специализируется на сопровождении сложных сделок: покупка, продажа, аренда коммерческой и жилой недвижимости, а также разрешение споров, связанных с правами собственности.

    Опыт и достижения:

    • Более 500 успешно завершенных сделок.
    • Решение споров на сумму свыше 50 миллионов рублей в пользу клиентов.
    • Экспертная проверка объектов недвижимости, позволяющая избежать финансовых потерь и судебных разбирательств.

    Анастасия всегда глубоко анализирует каждую ситуацию, детально проверяет документы и предлагает лучшие решения для клиента. Её цель – обеспечить безопасность сделки, минимизировать риски и защитить ваши интересы.

    Свяжитесь с Анастасией Саенко, если вам важно не только завершить сделку, но и быть уверенным в её абсолютной надежности.

    Саенко Анастасия
    Руководитель направления
    ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
    Кейсы услуги
    Квиз
    Саенко Никита
    Руководитель компании
    Ответьте на несколько вопросов, чтобы определить, требуется ли вам юридическая проверка объекта перед покупкой или инвестированием.
    Выберите хотя бы один вариант ответа перед переходом к следующему вопросу.
    Как с вами звязаться?

      Шаг: 1 / 0
      Статьи по теме
      Наши преимущества
      Богатый опыт
      Более 10 лет успешной работы в различных отраслях права. Мы решаем самые сложные юридические задачи и знаем, как эффективно защищать права наших клиентов.
      Комплексный подход
      Мы берем на себя полный цикл работы – от анализа ситуации и подготовки документов до контроля исполнения решений. Вам не нужно беспокоиться о деталях – мы делаем всё за вас.
      Глубокая экспертиза
      Наши специалисты обладают узкой специализацией, что позволяет нам глубоко разбираться в каждом вопросе – от гражданских споров до сложных корпоративных дел.
      Высокая результативность
      Свыше 95% дел, которые мы ведем, завершаются в пользу клиентов. Мы добиваемся максимальных результатов как в досудебных переговорах, так и в судебных разбирательствах.
      Прозрачность и честность
      Наши клиенты всегда знают, на каком этапе находится их дело. Мы честно оцениваем шансы на успех и заранее сообщаем о возможных рисках и затратах.
      Индивидуальный подход
      Каждый клиент уникален, и мы разрабатываем персонализированные стратегии для достижения наилучшего результата. Вы получаете решение, созданное специально для вас.
      Запрос консультации
      Укажите свой номер телефона, и наш консультант ответит на все вопросы